Van der Valk financiert groot Fries recreatiepark

Van der Valk wil een groot woningbouw- en recreatieproject aanleggen bij de Friese dorpen Beetgum en Beetgummermolen. De plannen, die een investering vergen van ongeveer 175 miljoen gulden, hebben de nodige opschudding veroorzaakt in de gemeenteraad....

Van onze verslaggevers

AMSTERDAM

Van der Valk Projectontwikkeling heeft de afgelopen maanden in alle stilte ongeveer twaalf hectare grond opgekocht ten noordwesten van Leeuwarden, een derde van de benodigde 44 hectare. Het 'Masterplan Beetgum' is enkele jaren geleden al opgesteld door de Leeuwarder projectontwikkelaar Johan de Jong, maar deze kon daar geen financiers voor vinden. Van der Valk ziet er echter wel brood in. Wel overweegt het horeca-concern, dat vorig jaar in opspraak is gekomen na een actie van de Fiod, externe financiers aan te trekken.

De Jong vertelt vol enthousiasme dat het gaat om de bouw van 200 huizen en de herbouw van het 1879 afgebroken kasteel Groot Terhorne, waarin veertig appartementen moeten komen. Daarnaast wordt een stuk land afgegraven, zodat er een meer ontstaat. 'Er werden hier al grappen gemaakt dat men volgend jaar kon skûtsjesile in Beetgum', vertelt De Jong. 'Maar ik laat een stuk geschiedenis herleven. Friesland heeft de toekomst dankzij zijn verleden.'

Volgens Gert-Jan van der Valk, die het project onder zijn hoede heeft, is het 'in eerste instantie niet de bedoeling' dat er een motel komt in Beetgum. Ook architect Piet Timans, die de eerste tekeningen heeft gemaakt, weet nog van niets. 'Ik heb nog niet met Van der Valk gesproken, maar dat zijn vragen die op mijn lippen branden.'

Projectontwikkelaar De Jong vertelt echter dat Van der Valk nieuwe lokaties zoekt voor zijn motels. 'Maar dat doe je niet midden in de woestijn. Een lokatie moet toegevoegde waarde hebben.' Dat Van der Valk de bouw van woonhuizen financiert, verklaart hij uit het feit dat een gemeente nooit een gebied zal ontsluiten voor een alleenstaand motel. 'De overheid legt alleen een stuk infrastructuur aan als het om behoorlijk wat woningen gaat', aldus De Jong.

Vorige week werden de plannen aan de gemeenteraad van Menaldumadeel voorgelegd. Alleen de plaatselijke partij Gemeentebelangen was ervan op de hoogte. Dat heeft de nodige weerzin gewekt in de gemeente. Gert-Jan van der Valk, een zoon van de oude topman 'ome' Gerrit van der Valk, wil daarom nu geen verdere toelichting geven op de plannen. 'Ik moet eerst met de gemeente overleggen.'

De plannen van Van der Valk zijn enkele gemeenteraadsleden in het verkeerde keelgat geschoten. Volgens de bestemmingsplannen mogen de dorpen er jaarlijks een stuk of vijftien huizen bijbouwen. Het 'masterplan', waarin volgens Timans tweehonderd huizen komen van twee tot vier ton, mikt vooral op overloop uit Leeuwarden.

De Jong droomt zelfs al van een aftakking van de hoge-snelheidslijn naar Leeuwarden. 'Als je om vijf uur klaar bent met je werk in Den Haag, zit je om zes uur bij moeder thuis, thee te drinken met uitzicht over de kasteeltuin. Prachtig toch'

Het was niet eerder bekend dat Van der Valk woningbouw financiert. Maar Gert-Jan van der Valk merkt op dat het concern al eerder geld bij elkaar gesprokkeld heeft voor dergelijke projekten. 'Maar we hebben er nooit behoefte aan gehad dat te melden. Ik vertel dus ook niet om welke projecten het gaat.'

Enkele maanden geleden blies de derde generatie Van der Valk, waartoe ook Gert-Jan behoort, een overeenkomst af met projectontwikkelaar René Coltof, de ontwerper van de badplaats Port Zélande. Coltof wilde op de Pier van Scheveningen een appartementencomplex bouwen dat door Van der Valk beheerd zou worden. De afspraken die hij daarover had gemaakt met 'ome' Gerrit werden door de jongere garde van tafel geveegd.

Ook 'Masterplan Beetgum' wordt door Gerrit van der Valk gesteund. 'Ik heb veel met die man gesproken', zegt De Jong. 'Ik was erg onder de indruk van die man: zo'n uitstraling' De jong waardeert vooral dat Van der Valk al grond heeft gekocht voordat het hele plan tot in de details was uitgewerkt.

Gerrit van der Valk is een van de hoofdverdachten bij de rechtszaak die het Openbaar Ministerie in Den Haag tegen het horecaconcern in voorbereiding heeft. Onder leiding van Gerrit en zijn broer Arie zou het concern voor honderden miljoenen aan omzet hebben verzwegen. Het bedrijf hangt een belastingclaim van zeker honderd miljoen boven het hoofd. Bovendien lopen enkele familieleden, onder wie Gerrit en zijn zoon Gert-Jan, het risico onvoorwaardelijke gevangenisstraffen tegen zich te horen eisen.

Meer over