Architecten krijgen eindelijk meer werk

Het economisch herstel en de opbloeiende huizenmarkt trekt eindelijk ook de architecten, na jaren van neergang, uit een diep dal. Architectbureaus maken weer meer bouwtekeningen voor nieuwbouw en verbouwingen bij particuliere huizenbezitters.

Verbouwing in Aalsmeer: 'Voor veel eigenaren is het gunstige btw-tarief een extra prikkel om hun huis te laten verbouwen.' Beeld Marcel van den Bergh
Verbouwing in Aalsmeer: 'Voor veel eigenaren is het gunstige btw-tarief een extra prikkel om hun huis te laten verbouwen.'Beeld Marcel van den Bergh

Architecten weten zich gemiddeld verzekerd van ruim vier maanden werk, een toename met bijna een maand, blijkt uit de halfjaarlijkse conjunctuurmeting van beroepsvereniging BNA. De omzet van de branche stijgt dit jaar voorzichtig met zo'n 2 procent, verwachten de architecten. Belangrijk lichtpuntje is volgens de BNA dat er bijna geen leden meer zijn die verwachten dat hun handel dit jaar verder achteruit zal gaan.

In geen sector heeft de crisis de afgelopen jaren zo hard toegeslagen als bij de architecten. De omzet kelderde na 2008 met 60 procent, het aantal werkzame architecten halveerde, tientallen gerenommeerde bureaus gingen over de kop.

Nog altijd waait er een kille wind, blijkt uit het onderzoek dat BNA vandaag bekendmaakt. Belangrijke bouwheren uit het verleden, zoals de overheid, woningcorporaties en projectontwikkelaars, geven nog altijd amper opdrachten voor nieuwe projecten. De onderlinge concurrentie is daarom moordend. 'De meeste bureaus verdienen geen pepernoot', zegt directeur Fred Schoorl van BNA. 'Dat is erg zorgelijk.'

Verduurzaming

Het prille herstel is voor een groot gedeelte te danken aan het verduurzamen en transformeren van bestaande gebouwen. Mede dankzij subsidies, maar ook steeds meer door initiatieven van onderop, maken vastgoedeigenaren oude gebouwen energievriendelijker, vaak met duurzame materialen. Architecten hebben bij dergelijke projecten vaak een regierol.

De toename van opdrachten door particulieren is een andere belangrijke verandering ten opzichte van het vorig kwartaal. De huizenmarkt trekt aan en veel nieuwe kopers gooien er nog een verbouwing tegenaan. Geholpen door de lage rente kunnen huizenbezitters bovendien meer lenen om aan een verbouwing te besteden. Kleine architectenbureaus krijgen ook vaker opdrachten om een heel nieuw huis te bouwen. De hoop bij BNA is dat er komende tijd meer grote woningbouwprojecten komen. Schoorl: 'Steeds meer investeerders tonen interesse om te investeren in Nederlandse woningen, dus daar ben ik optimistisch over.'

De bouw is de afgelopen jaren mede geholpen door de het verlaagde btw-tarief. Dat is sinds 2013 verlaagd van 21 naar 6 procent. Op 1 juli wil de overheid dat tarief weer terugbrengen naar het oude niveau. 'Veel te vroeg', vindt Schoorl. 'Het heeft echt effect, wij hebben laten berekenen dat het zeshonderd mensjaren werk heeft opgeleverd. Het herstel is nog veel te broos om daar nu al de stekker uit te trekken.'

Meer over